1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+7.8%
川崎市中原区
60.7万円/㎡
前年比+10.2%
ハイツ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
1972年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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3階 / 30.82㎡の場合
相場
1,536万円
49.9万円/㎡
742
1,272
1,801
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,801万円
41.3万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月26日
ハイツ武蔵小杉
1,380万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 30.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,380万円 | 44.8万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/16 | 1,780万円 | 54.3万円 | 3階 | 32.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/09 | 1,290万円 | 41.9万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 54.5万円 | 8階 | 30.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,330万円 | 43.2万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/20 | 1,350万円 | 43.8万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 1,430万円 | 46.4万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/25 | 1,480万円 | 48.0万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 1,540万円 | 50.0万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/01 | 1,750万円 | 56.8万円 | 8階 | 30.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 54.5万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 54.5万円 | 6階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 57.8万円 | 8階 | 30.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,880万円 | 57.6万円 | 6階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,550万円 | 50.3万円 | 3階 | 30.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 60.6万円 | 8階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 60.6万円 | 6階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,450万円 | 44.8万円 | 8階 | 32.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/07 | 1,650万円 | 51.0万円 | 8階 | 32.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/21 | 1,790万円 | 55.3万円 | 8階 | 32.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/13 | 1,950万円 | 60.2万円 | 8階 | 32.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/04 | 1,400万円 | 43.2万円 | 2階 | 32.38㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ハイツ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 1,330万円 | 49.5万円 | 26.88㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/20 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 1,290万円 | 33.6万円 | 38.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%上昇、川崎市中原区では10.2%上昇しています。